南阳房屋抵押贷款|房产抵押贷款|房本抵押贷款

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住房抵押贷款具有哪些优势

抵押房子典当行借款,公司抵押房本借款,抵押全款房创业借款,房子抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等住房抵押贷款：

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向南阳内乡银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。

住房抵押贷款的优势：

（一）额度高：

相比较于信用贷款，南阳内乡住房抵押贷款的额度明显比较高。一般来说，住房抵押贷款的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

住房抵押贷款因其提供了南阳内乡住房作为抵押物，南阳内乡贷款机构所需承担风险降低了一些，相应的贷款利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行南阳内乡的住房抵押贷款为例，贷款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押贷款和信用贷款，住房抵押贷款的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，南阳内乡借款人可选择的面更广一些。

（五）对借款人要求低：

在南阳内乡住房可以作抵押贷款的前提下，贷款机构对于借款人的要求会比信用贷款的低一些。

（六）成功率高：

住房抵押贷款有抵押物，只要个人信用没大问题，南阳内乡住房也符合条件，一般都能获得贷款。

（七）使用他人住房也能贷：

住房抵押贷款不仅可以使用借款人本人名下南阳内乡的住房作抵押贷款，用他人名下的住房也是可以的作抵押贷款的，前提是第三人愿意为其贷款提供保证并承担连带责任。

（八）循环贷款：

南阳内乡住房抵押贷款可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借款人即可在授信额度内循环借款，随借随还。

（九）贷款方式多

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个人房产二次抵押借款条件是什么？抵押住房银行贷款,个人农村房抵押借钱,住房抵押消费借钱,抵押房产贷款不押房,典当名贵酒借钱等抵押借款条件类似，差异不大。

个人房产二次抵押借款是银行为已获得银行房产抵押借款的借款人提供的加按借款服务。

借款人必须是银行一手房抵押借款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借款的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房; 

2. 用于个人房产二次抵押借款的房产必须是南阳现房;

3. 房产是使用南阳银行抵押借款所购买的一手房;

4. 南阳房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;

5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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